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“洋河印象”生态旅游综合开发项目

作者: 来源: 录入者:yaolisong

一、项目内容

龙王庙乡位于青龙满族自治县最东部,东和辽宁省绥中县、建昌县接壤,南邻本县祖山镇,西邻本县凤凰山乡,北邻本县三星口乡。乡政府距县城83公里,距秦皇岛45公里,距承秦高速48公里。项目选址为洋河区域。洋河为起河源头,全长15公里,河道宽平均15米,常年有水,水质清澈。洋河流域内土地资源丰富,土地平整,集中连片面积达10000亩,鞍子山、锥子山、窟窿山植被茂密、怪石飞瀑、环境优美。洋河区域属温带大陆性半湿润季风气候,空气新鲜,气候宜人,四季分明。年平均气温8.5℃,无霜期150天左右,年平均降水量640毫米。夏季受海风影响较大,七月份平均气温低于23℃,是现代农业发展的理想之地。项目主要建设内容:

1、突出“绿”的主题,建设子母象生态农业观光园。一期建设进入景区旅游公路、休闲山庄、旅游厕所、游客中心、停车场等基础设施;二期建设生态农业观光基地,包括果品种植园、果品采摘园、生态蔬菜园及山珍采摘园,观光步游路及风景绿道;三期建设水产养殖基地、垂钓园和农业科普教育示范基地。

2、突出“静”的主题,建设大型休闲养老中心。以综合社会福利中心和综合养老服务中心为载体,融“医、护、养、学、研”为一体,集旅游、休闲、养老、养生、景观、文化、人居为一体的综合性养老基地。

3、突出“青”的主题,建设立体农业与设施农业。利用现有15万棵苹果、板栗等果树,在树下种植黄芩、桔梗等中草药,实现树上树下的立体经济效益。同时,利用洋河两岸1万亩耕地资源建设以蔬菜大棚为主的现代农业和设施农业。

4、突出“靓”的主题,建设洋河景观带。修筑景观堤坝12公里,蓄水堤坝3道,并利用水溏开展水上娱乐项目。两岸栽植各种风景林木,立体绿化美化,同时,沿河建造特色“农家乐”60家。

5、突出“古”的主题,建造满族风情文化街。在原龙王庙遗址处恢复建设龙王庙。在龟口外两山之间,架设一座吊桥,修建龙王庙、山顶大殿、万寿庙以及休憩凉亭,使游客亲身体验“气死龙王笑死龟”故事的传奇色彩。此外,对龙王庙附近现有街道进行清代复古装修,使满族文化与宗教文化有机融合。

二、投资估算及资金来源

经测算,项目总投资为4亿元。其中,自筹资金0.5亿元,银行贷款0.5亿元,拟利用省外资金3亿元。

三、市场分析

抢抓秦皇岛国际滨海休闲度假之都和国家级生态文明示范区的时代机遇,着力打造“绿、静、青、靓、古”的产业名片,构建集生态观光、农业观光、宗教文化、休闲娱乐、农家餐饮等多功能为一体的“洋河印象”生态旅游度假区。本项目距祖山国家级风景名胜区和秦皇岛旅游城市很近,将极大限度融入秦皇岛“山-海-关”的旅游战略布局,旅游客源和旅游市场将有一定保障,项目市场前景十分广阔。

四、建设条件

项目位于青龙满族自治县龙王庙乡洋河两岸,共涉及5个行政村,其中2个为“十三五”重点贫困村,项目占地约47.5平方公里,秦青公路贯穿其中,水、电、路齐全。龙王庙为传统的农业大乡,具有悠久的种植养植历史,森林覆盖率为75.65% 以上,自然资源、林果资源和生态资源得天独厚,无工矿企业等污染源,开发综合生态旅游项目独具优势。项目前期手续正在办理之中。

五、经济效益分析

项目建设年限为5年;项目建成后,预计年营业收入1.6亿元;年利润0.4亿元,税后回收期10年。

六、项目单位概况

项目单位为秦皇岛瑞安生态旅游开发有限公司,企业法人杨志满,于秦皇岛市工商局注册,现有员工43人,属于旅游服务业。目前,子母象生态农业观光园项目一期建设已基本完成,二期建设正在筹划之中。

七、合作方式

合作。

八、联系方式

联系单位:龙王庙乡人民政府

联 系 人:李树合 (乡长) 

联系方式:18633569802  0335-7159062

电子邮箱:lwmbgs@163.com

通讯地址:青龙满族自治县龙王庙乡人民政府

邮    编: 066501

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