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官场悠闲梨乡生态游项目

作者: 来源: 录入者:yaolisong

一、项目建设内容

官场悠闲梨乡生态游项目主要建设影视城、梨文化产业园、狩猎场及虹鳟鱼养殖、野外拓展及山地越野车竞赛场、现代农业产业园及矿泉水生产、生态休闲养老等六大板块。项目计划建设周期为2016年—2020年。

(一)影视城项目:以乡政府所在地官场村为中心,充分利用山、水、长城、历史文化、民间民俗等自然及人文景观,计划投资5亿元建设影视城一座。重点开发满族文化步行街、董家大院、跑马场、滑雪场、创意文化产业园、温室现代生态创意农业园、旅游度假村等景观设施。

(二)梨文化产业园项目:以头道窝铺村为中心,辐射小峪岭后、山岭高、谢杖子等村,通过实施梨产业链延伸、梨文化传播、乡村旅游提升等,实现梨产业和旅游产业的同步发展。规划总投资3.04亿元。重点开发梨文化体验园、文化艺术综合基地、鲇鱼主题园、特色冰吧等景观设施。

(三)狩猎场及虹鳟鱼养殖项目:利用大苇峪村冷泉、山场及夹脚石村的老村落资源,通过改造建设,打造以狩猎、观光、度假为一体的旅游项目。规划总投资约需8500万元。重点开发狩猎场、冷泉虹鳟鱼养殖、主题度假村等景观设施。

(四)野外拓展及山地越野车竞赛场项目:利用广阔的山地资源及高低起伏的区位优势,在八道岭村建设野外拓展基地及越野车竞赛场各一处。预计总投资5.2亿元。重点开发秦皇岛•龙溪湾东方好莱坞文化生态谷、越野车竞赛场等景观设施。

(五)现代农业产业园及矿泉水生产项目:重点开发现代农业产业园、中药材加工、畜禽养殖基地、年产3.8万吨的矿泉水生产等建设项目和设施。

(六)生态休闲养老项目:建设医养综合体养老项目,计划投资3亿元,拟建设养老客房、休闲娱乐用房、医疗设施用房、办公用房等建筑设施,同时配套相关基础设施,购进现代化的医养综合体相关设备。

二、投资估算及资金来源

项目计划总投资15亿元,其中影视城计划投资5亿元,梨文化产业园计划投资2.05亿元,狩猎场及虹鳟鱼养殖计划投资0.85亿元,野外拓展及山地越野车竞赛场计划投资3.2亿元,现代农业产业园及矿泉水生产计划投资1.9亿元,生态休闲养老计划投资2亿元。主要通过自有资金、银行贷款和利用省外资金解决。

三、市场分析

悠闲梨乡生态游项目的建设能够将青龙的文化旅游产业融入“北京—秦皇岛—承德”旅游大三角之中,并将成为“山—海—关”旅游小三角的重要组成部分,能够极大地促进秦皇岛地区整个旅游文化产业的建设、发展与经营。悠闲梨乡生态游项目的发展与经营,将对农业经济朝着生态+产业的发展方式起到抛砖引玉的作用,将会极大地带动周边农户脱贫致富,产生良好的经济效益、社会效益和生态效益。悠闲梨乡生态游项目不仅能向人民展示几千年的中国梨文化的发展史,而且对促进农业经济增长方式的根本性转变起到示范与带动作用,由单一的卖农产品向卖旅游、卖文化的现代农业的增长方式转变,还将使大批周边农户的农家乐应运而生,有相当一部分农民参与到为悠闲梨乡生态游项目的服务之中。悠闲梨乡生态游项目将有利的促进生态农业与生态旅游的发展进程,生态环境将得到大大改善。

四、建设条件

项目选址在官场乡,官场乡位于燕山山脉东麓,南邻长城,明长城在本乡境内有22公里,其中保存比较完好的有6公里;西邻桃林口水库,东、北与本县隔河头镇接壤。全乡总面积97.6平方公里,乡政府距县城45公里,距秦皇岛市区60公里,距承秦高速隔河头出口8公里,距北京320公里。官场乡是一个典型的山区乡镇,俗有八山一水一分田之称。这里四季分明,生态良好,植被茂盛,全乡森林覆盖率达76%,常年空气优良天气达300天以上。林果业是该乡的主导产业,各种干鲜果树种植面积达2.3万亩,其中梨树栽植面积达1.6万亩,素有“万亩梨乡”之称。这里有大量可开发利用的自然景观,具体有“花、水、城、居”四大类。这里交通发达,637县道横贯全境,全乡10个行政村均为水泥道路。农村用电全覆盖,变压器总容量4100KVA。移动、固定电话覆盖率达100%。有线电视数字信号覆盖率80%。

五、经济效益分析

项目建成后年销售(或营业)收入6亿元,年利润总额1.5亿元,税后回收期10年。

六、项目单位概括

该项目由青龙满族自治县同泽旅游有限公司投资实施,法定代表人杨满。重点发展官场乡梨花节、采摘游、桃林湖生态游、农家乐等旅游项目,共有员工及农家乐经营人员300余名,目前已成功举办六届官场梨花节,年均接待游客20万人次,带动周边农户发展种养殖产业800户,旅游路、上山路、停车场、卫生间等景区附属设施相关配套设施较为完善。

七、合作方式

合资、合作、独资等。

八、联系方式

联系单位:青龙满族自治县官场乡人民政府

联 系 人:官场乡书记  贾国中

联系电话:13930344569           0335-7785512

传    真:0335-7785512

电子邮箱:qhdjgz@163.com

通讯地址:秦皇岛市青龙满族自治县官场乡官场村

邮    编:066502

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