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凤凰生态谷山区综合开发项目

作者: 来源: 录入者:yaolisong

一、项目建设内容

凤凰生态谷山区综合开发项目,占地78.8平方公里,计划分三期在6年内初步建成10个村16条既有经济价值、又有旅游特色沟域建设,内容主要包括:(一)依托奇松、秀峰、花果和农家饭菜为特色,打造集田园农业观光和农家乐旅游为一体山地有氧运动谷;(二)依托汤杖子村苇子沟、核桃沟、小柳沟、响水沟原有的一万多亩苹果园建田园百果谷;(三)以碾子沟村的石人沟、白庙沟、九龙蒿沟、猴沟、渠子沟为重点,发展3万亩黄芩、枸杞、苍术等野生中药材的草药康疗谷;(四)在歪顶沟北山和松木集村之间,建占1万亩荒山的光伏发电项目的光伏体验谷;(五)以楚王庄、岳杖子、娘娘庙村四条沟谷为重点,分八个片区,改造民居,以青砖、青瓦、白墙为特色,打造八旗营的满族风情谷;(六)打造旱沟油葵观光谷、大西沟玫瑰谷、车沟油菜谷三大片区的百花怡赏谷。

项目建设期:一期:2016年-2017年,重点实施项目规划编制和基础设施建设;二期:2018年-2019年,重点建设光伏项目、改造民居,休闲观光项目等;三期:2020年-2021年,完成所有沟谷山水林田路游项目,实现对外开放。

二、投资估算及资金来源

项目总投资6亿元,拟利用省外资金和银行贷款。

三、市场分析

1、项目基础牢固,前景广阔,发展空间大,风险系数小。由于距祖山风景区较近,该项目作为接待、休闲、度假、市场前景广阔。2、与现代人们的生活方式相适应。随着人们的经济收入的增长,对精神生活的需求日益大增。追求文明、向往高位生活方式越来越成为一种潮流,这样为项目的开发提供了可持续发展的空间。3、从市场经济上来讲,项目的开发克服了随意性和盲目性,只要抢得市场先机,一定会给当地的经济带来腾飞。

四、建设条件

项目涉及全乡区域,十个行政村,78平方公里,其中耕地面积8800亩,山场面积12万亩。项目运作按照政府+龙头企业+科研机构+金融机构+合作社+农户“六位一体”的股份合作模式,农户以土地、山场等资源入股,合作开发电力、水资源和通讯设施能够为项目开发提供有力保障。

五、经济效益分析

项目将直接和间接带动周边农村发展生态农业建设,预计年营业收入3亿以上。年利润7500万元,8年收回投资。项目建设及投产营运将对生态农业产业发展、进一步合理调整农业产业结构、充分利用土地资源、促进地方财税增长、促进农村剩余劳动力就业、增加农民收入等方面将起到积极的作用。

六、项目单位概括

青龙满族自治县环亚农牧有限公司,2013年成立,下设综合管理部、技术服务部、经营服务部;主营业务:水果、坚果、谷物、蔬菜种植销售;农产品初加工;旅游开发服务等项目。

七、合作方式

合资、合作、独资等

八、联系方式

联系人:王计敏,联系电话:18630570786

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