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天然石长城山区综合开发项目

作者: 来源:干沟乡 录入者:admin

一、项目建设内容

(一)旅游开发项目。遵循“高起点规划,高标准建设”的原则,依托秦皇岛市大旅游格局和祖山国家级风景名胜区,围绕“食、住、行、游、购、娱”的旅游要素,对片区内的天然景观景点、文化资源、农业资源进行综合开发建设。

1、天然石长城景区开发。该景区包括天然石长城、神仙谷和石佛山的景观景点开发。天然石长城南北绵延十几里,巍峨险峻,气势宏伟,引人入胜。一处处奇峰怪石,断崖绝壁,好像经过巨斧劈凿,更像经由人工刻意雕琢垒砌,似如古代长城城墙一样,依次排列在海拔800米的山脊之上。神仙谷和石佛山的奇峰怪石和美丽的神话传说似乎真能把人带入仙境。整个景区内春季百花争艳,夏天绿树成荫,秋日满山红叶,冬季银装素裹,可谓四季皆有美景。开发要点为修建观光车道、登山步游路、观景亭、摄影台、景点石碑、生态木栈道、木质索桥道、林间木屋、人工瀑布、野营拓展训练营地、旅游厕所、停车场、标识标牌、游客中心、餐饮住宿等基础设施。

2、阳山洞景区开发。阳山洞为自然风景与宗教文化有机融合的景区,附近地区享有圣誉。开发要点为修建仿古式山门、观音阁、居士林、古洞庙舍、土地庙、上山步游路、景区公路、旅游厕所、停车场、游客服务中心等基础设施。

3、八仙洞景区开发。依据八仙洞的文化旅游资源,建设天王殿,大雄宝殿,藏经阁,海市蜃楼景观楼、七宝佛塔等。修建步游路、观景亭、摄影台,厕所、停车场等基础设施,将八仙道场建设成为佛道合一的文化旅游场所。

(二)“福文化” 综合体项目。以“福文化”作为主要文化脉络,深入挖掘,形成以福文化为主题,集文化旅游、娱乐度假、休闲养老、农业观光、商贸居住等一体的城市综合体项目。并在南胡哈村兴建满族历史博物馆和满族民俗风情大院。

(三)养生度假和养老医疗项目。利用南石门村、东沟村优美的生态环境和清馨的静养环境,建设集旅游、健身、养疗、康复的生态养老基地,建成秦皇岛地区中高端的养老公寓。

(四)“农家乐”项目。建设民俗饮食体验中心,主要为满族饮食和干沟自产的有机食品。

(五)农业龙头项目。利用干沟古镇优美的自然环境,丰富的山水资源优势,建设绒山羊养殖、中草药种植、有机蔬菜及有机水果示范种植基地,逐渐形成完整的生态经济循环产业链。

二、投资估算及资金来源

经测算,项目总投资为20亿元人民币。其中自筹资金3亿元,银行贷款5亿元,拟利用省外资金12亿元。

三、市场分析

抢抓秦皇岛国际滨海休闲度假之都和国家级生态文明示范区的时代机遇,着力打造“干沟古镇”的产业名片,构建集天然风景观光、生态观光、宗教文化、休闲度假、养老基地、野营拓展、农家餐饮等多功能为一体的“干沟古镇”旅游度假区。本项目距祖山国家级风景名胜区和秦皇岛旅游城市很近,将极大限度融入秦皇岛“山-海-关”的旅游战略布局,旅游客源和旅游市场将有一定保障,项目市场前景十分广阔。

四、建设条件

干沟乡位于青龙满族自治县东北部,为河北省北部最东端 ,是由东北进入华北的第一门户,并与辽宁省建昌县、绥中县接壤,路通内蒙古的赤峰、辽宁的凌源、喀左。从地理地貌上讲,干沟乡属于浅表山区,多丘陵分布,山场面积广大,宜林宜木面积很广。从气候来讲,干沟乡属于北温带季风气候,四季分明,冷暖适度,清代有名的宫廷贡米即是产自本乡。从旅游资源看,神仙谷、石佛山、阳山洞和八仙洞等天然旅游得天独厚。

1、天然石长城:座落于干沟乡南胡哈村和三星口乡陶杖子村,相传是广陵山明亮道长常老宏修练成仙的地方,素有“冀东第一仙山,天下无双福地”之称。主要景观有神仙谷、神仙洞、天鼓、笔架山、长寿石、骆驼峰、狐狸顶、三寸金莲、龟蛇求道、对语石、猴石、猴椅、老虎石、老虎洞、棺材石、神仙石、菜板石、犀牛下山、常祖远眺、情侣松等景点和传说。远观,如长城、似巨龙,气势宏伟;近览,其山之特,其峰之绝,其石之美,其谷之秀,美不胜收。山脊东西两侧,松林茂密,花草丛生,杏树柞树遍布,自然植被良好。春季百花争艳,夏天绿树成荫,秋日色彩纷呈,冬季银装素裹,可谓四季皆有美景。

2、阳山洞:座落于干沟乡烧锅店村,是青龙宗教名山,佛、道文化已有两百多年的历史。内有将军石、常老宏古墓、一线天峡谷、僧人居室、岩石古松等三十多个景点;山上林草茂密、奇洞遍布,号称七十二洞府,且山洞奇异,耸立的山峰陡峭入云,千年古松傲然挺拔,形成山青、水秀、石奇、洞幽、林静、历史悠久”的优良风景结构和深厚的宗教文化氛围,在秦皇岛地区独具特色和魅力,是秦皇岛市民越来越向往的体验宗教文化、访幽探奇、回归自然,呼吸新鲜空气、喝甘甜泉水、过一段宁静生活,放松筋骨,调节身心的绝好去处。

 3、八仙洞:座落于干沟乡盘岭沟村,山上具有奇异的自然风貌、神奇的古老传说和神秘兴盛的佛道交融,这里怪石嶙峋,险峰兀立,景色奇异。在这里,既有传说中八仙居住的八仙洞,还有神秘的老虎洞,狐仙洞,更有充满神奇传说色彩的二郎担山的窟窿山、阴阳二气瓶和龟蛇戏金蝉及仙鱼石景象组石。在八仙洞景区,不但景色奇异,还有着悠久的道教历史和兴盛的佛教活动以及古老神奇的传说。充分利用八仙洞的自然形态,通过合理开发改造,可将八仙洞建设成为观光,休闲,度假,旅游及宗教文化为一体的规模更大、功能更齐全的旅游景区。

上述旅游资源已得到初步开发。此外,项目区内水、电、路、讯齐全,无工矿企业等污染源,该项目已纳入全县旅游资源开发总体规划,具体前期手续正在办理之中。

五、经济效益分析

近年来,来青龙的游客正以每年20%的速度递增,旅游态势良好。预计项目建设年限为3年;项目建成后,预计年营业收入1200万元;财务内部收益率24.16%,投资利润率可达19.73%,利润总额4亿元,预计年利税1200万元,税后回收期8年。

六、项目单位概况

项目单位为秦皇岛市天然石长城文化旅游开发有限公司,企业法人刘柏春,于青龙满族自治县工商局注册,现有员工67人,属于旅游服务业。目前,天然石长城景区、阳山洞景区和八仙洞景区的基础设施建设已经展开。

七、合作方式

独资、合资或合作均可。

八、联系方式

联系单位:青龙满族自治县干沟乡人民政府

联 系 人:牛得草(乡长) 

联系方式:18633539168  0335-7756048

电子邮箱:85217299@qq.com

通讯地址:青龙满族自治县干沟乡人民政府

    编: 066505

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